Vente maison 460 000 €

364 m²

17 pièces 17 p

10 chambres 10 ch

Arbigny (01190)

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1 264 €/m²

Laurent immobilier

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Description

Propriété de caractère avec dépendances et multiples possibilités à ARBIGNY A seulement quelques minutes de Pont-de-Vaux, découvrez cette spacieuse propriété de 364 m², nichée sur un vaste terrain de 14 894 m². Avec ses 17 pièces, ses beaux volumes et ses multiples logements, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour divers projets. Un bien unique aux nombreuses possibilités: - Plusieurs logements indépendants, idéals pour un projet familial, locatif ou de chambres d'hôtes. - De beaux espaces lumineux, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les aménagements selon vos envies. - De nombreuses dépendances, parfaites pour du stockage, un atelier ou tout autre projet professionnel ou personnel. - Un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable et serein. Les atouts de cette propriété : - Superficie généreuse et beaux volumes - Nombreuses possibilités d'aménagement - Idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou d'investissement locatif - Proximité de Pont-de-Vaux et des commodités Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence Laurent Immobilier pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/03/2025 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 476 - Réf Superimmo : ANVXY3SKS

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 1 264 € / m²
Taxe foncière : 2 094 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

364 m² - 17 pièces - 10 chambres - ter. 14 894 m²	Orientation : Est / Ouest
27 caves	7 salles d'eau - 1 salle de bain
9 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 360 € / an

Maximum : 4 590 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2022.

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Siren : 902369826 - N° de carte professionnelle : CPI01012022000000003