Vente maison 344 900 €

363 m²

14 pièces 14 p

Seltz (67470)

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950 €/m²

NEO Concept Immobilier

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Description

EXCLUSIVITÉ NEO CONCEPT IMMO
SELTZ – Opportunité d'investissement rare ! Immeuble de 362 m² habitables, composé de trois appartements et d'un local, sur un terrain de 569 m². Idéal pour un investisseur, cet ensemble immobilier se divise en deux parties distinctes, offrant de nombreuses possibilités de valorisation. Première partie : - Deux appartements T2 de 55 m² et 35 m² (loués meublés), - Un appartement T4 de 108 m². Deuxième partie : Un local vide, permettant la création de deux appartements T3 de 88 m² et 77 m². Loyers actuels : 1 855 € hors charges par mois. Revenu locatif possible après travaux des deux logements : 3 500 € hors charges pour l'ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Rodolphe Valadares, agent mandataire Neo Concept Immo 06.23.41.22.03 /

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : 83993031 - Réf Superimmo : ANVXZW4F3

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Caractérisques

Prix de vente : 344 900 €	Prix au m² : 950 € / m²

9 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

363 m² (carrez : 362) - 14 pièces - ter. 569 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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