Vente maison 1 965 000 €

363 m²

6 chambres 6 ch

Rasteau (84110)

Ancienne ferme provençale avec dépendances
Située en campagne avec de très belles vues dégagées et dans un environnement de vigne, la propriété avec ses deux habitations, a été restaurée et a conservé le charme de l'ancien avec tout le confort moderne.
Sur un terrain de 8 390 m2, la bâtisse principale d'environ 283m2 nous dévoile plusieurs éléments d'époque, une belle montée d'escaliers en pierre, de très beaux plafonds provençaux, des terres cuites et des pierres apparentes.
Elle offre des volumes généreux et chaleureux, et se compose de 4 chambres et 3 salles d'eau, dont une de plain-pied.
Le rez-de-jardin dessert les pièces de vie avec, une chambre en suite, une cuisine indépendante, une salle à manger-salon avec une très belle cheminée.
L'étage distribue les pièces de nuit avec une suite parentale, salle de bain et douche, une grande salle de jeux/lecture et TV, deux chambres et salle d'eau.
La 2ème habitation est une maison indépendante, d'environ 80 m2 avec au rez-de-chaussée une cuisine et un petit salon, deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Idéale pour recevoir les amis ou gîte.
Les extérieurs bucoliques parfaitement paysagés proposent différentes ambiances avec différents espaces à thème , une vue extraordinaire depuis les Dentelles de Montmirail jusqu'au Mont Ventoux.
Composés d'essences locales les jardins dégagent une très belle atmosphère dans un cadre où il fait bon vivre. Les dépendances apportent à l'ensemble beaucoup de caractère et offrent la possibilité d'avoir un grand atelier (selon besoin). Prête à vivre, proche des commodités du village à pied, et des axes autoroutiers.

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Prix de vente : 1 965 000 €

Prix au m² : 5 413 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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