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20
Vente maison 680 000 €
363 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Mauvezin (32120)
363 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Mauvezin (32120)
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- 1 873 €/m²
- Terrasse
- 2 Garages
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois (au sol, clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Manon Faure à le plaisir de vous présenter au cœur d'un environnement préservé, ce magnifique ancien corps de ferme, entièrement rénové par un architecte en 2011. L'alliance du caractère et de lignes contemporaines y est parfaitement conjuguée, notamment grâce à une extension lumineuse offrant une hauteur sous plafond remarquable et une véranda ouverte sur la nature. Avec ses 363 m² habitables, la propriété se distingue par de généreux volumes et une distribution idéale pour accueillir une grande famille, recevoir ou créer deux espaces de vie totalement indépendants. PREMIERE PARTIE Au rez-de-chaussée : - Un immense séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, menant directement à la véranda. - Un salon avec cheminée et salle à manger. - Une suite complète comprenant un coin salon / bureau, une chambre et une salle d'eau. A l'étage: - Une vaste suite parentale privée, esprit appartement : balcon, espace bureau, salon, chambre avec dressing, salle d'eau et WC. SECONDE PARTIE: Un espace nuit indépendant ou un logement autonome. Idéale pour recevoir, créer un gîte, une maison d'amis ou un espace familial distinct. - 4 chambres supplémentaires. - Une salle de bain avec douche et double vasque. - Un espace rangement avec point d'eau. - Une buanderie. - Un patio-véranda servant de salon cosy et lumineux. Un passage secret vient relier ces deux parties, permettant de profiter soit d'une totale indépendance, soit d'une grande maison familiale réunifiée. Volumes, charme, lumière, rénovation de qualité, espaces modulables : ce bien rare conjugue histoire et confort contemporain dans un cadre naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 17/11/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : CDB092C72DE14021 - Réf Superimmo : ANVXZWEYI
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| Prix de vente : 680 000 € | Prix au m² : 1 873 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 363 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 12 002 m² | Vue sur campagne, sur jardin |
| 2 Garages | Terrasse |
| Année de construction : 1800 | Chauffage au bois (au sol, clim. réversible) |
| Cuisine aménagée, équipée | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
8 150 € / an
Maximum :
11 100 € / an
Diagnostics réalisés le 28/08/2024.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 63 22 94 25
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