Vente maison 2 990 000 €

363 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33000)

BORDEAUX TOURNY HÔTEL PARTICULIER ET FAMILIAL, TERRASSE ET GARAGE
Cette hotel particulier du XVIIIe siècle est situé au cœur de Bordeaux, dans une impasse donnant sur le jardin public et à 100 mètres de la place Tourny.
La rénovation a été réalisée par des artisans soigneusement sélectionnés qui ont méticuleusement restauré les boiseries, cheminées, et autres pièces usées par le temps pour leur redonner leur état d'origine.
Le travail réalisé est exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, on trouve un hall de réception mis en valeur par un escalier en pierre et en fer forgé particulierement travaillé avec un sol en pierre d'époque. Il est possible d'installer un ascenseur, des devis sont à disposition.
Il y a également une buanderie et un garage pour trois véhicules.
À l'étage, les pièces de réception avec leurs boiseries sculptées, leurs parquets, leurs trumeaux et leurs alcôves, séduisent au premier regard, et, s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis.
La cuisine est entièrement équipée.
Le dernier étage comprend une suite parentale ainsi que 4 chambres et salles de bains aux finitions raffinées.
Enfin, un sous-sol de 130 m² avec des voûtes en pierre et des caves pourrait accueillir tous vos projets (piscine intérieure, salle de dégustation, salle de cinéma, etc.).
Idéal pour une maison familiale ou un projet professionnel.
DPE: D (189) D(40)
Estimation des coûts annuels : entre 4040 € et 5530 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact Cécile RENAUD-SALIS
Agent commercial indépendant
RSAC: 393925995
RCP: AACI/9770/12103
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Prix de vente : 2 990 000 €

Prix au m² : 8 237 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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