SAS S. GAYOUT D. LECOMPTE C. ROCHEREAU

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Description

A vendre à VENDOME 41100 - A 8 minutes de la gare TGVProche centre-ville propriété sur un parc arboré composée :D'une maison de 300m² comprenant - Au rez-de-chaussée de plain-pied : Entrée avec pièce anciennement à usage de vestiaire avec wc avec lave-mains, vestibule desservant l'escalier d'accès au premier étage, et d'un côté salle de séjour traversante de 55m² ouvrant sur cour intérieure et jardin, et de l'autre côté salle à manger ouvrant sur jardin, cuisine aménagée-équipée desservant, arrière-cuisine, cave voutée et accès à une ancienne écurie à usage de débarras.- Au premier étage : Palier et couloir desservant quatre chambres, dont deux avec salle de bain ou salle d'eau et dressing privatifs, salle d'eau avec wc.- Au second étage à rénover : Palier formant couloir desservant chambre avec cabinet de toilette, deux pièces dont une avec point d'eau, et grenier.De dépendances :Anciennes écuries 42m² et 30m², l'une à usage de garage et l'autre de débarras.Local 160m² à l'arrière de la maison.Terrasse et cour intérieure.Parc clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

Maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 41050-1067316 - Réf Superimmo : ANVXX6OZH
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Caractérisques
Prix de vente : 612 850 € Prix en baissePrix au m² : 1 693 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC. Barème d’honoraires : voir le barème

362 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 8 975 m²Cave
Chauffage au gaz3 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 180 € / an
Maximum : 5 700 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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