Vente maison 2 500 000 €

362 m²

13 pièces 13 p

8 chambres 8 ch

Sèvres (92310)

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6 906 €/m²

Iconic Paris

07 56 90 48 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison à Sèvres / Brancas
Quartier Brancas très recherché
Très belle demeure en meulière de 1884 avec grand jardin paysagé.
300 m2 habitables (362m2 disponibles)
Maison classée "bâtiment remarquable"
Au niveau de l'entrée principale :
Une grand séjour double, un salon de télévision et un salon bibliothèque/bureau en duplex (qui peut se transformer en une annexe indépendante) et enfin la grande cuisine avec accès de plain pied aux terrasses plein Ouest. Grande entrée, Vestiaire invité, buanderie et toilettes invités.
La cuisine équipée donne sur une grande terrasse aménagée.
A l'étage, 3 grandes chambres pouvant communiquer, avec cheminées, le tout pouvant constituer une somptueuse suite parentale de plus de 60 m2 avec chambre, bureaux ou boudoirs, une salle de bains et un dressing, venant compléter l'ensemble.
Au second 4 chambres et une salle de bains très spacieuse, possibilités multiples de transformation de l'espace en salles de bains supplémentaires ou dressings.
La maison comprend un rez de jardin semi-enterré, « basement » à l'anglaise avec une chambre, un salon avec accès direct dans le jardin, une cave, une buanderie et une cave à vin.
Totalement rénovée en 2010 à des standards élevés, la maison est proche des transports, des écoles, y compris « sections internationales », du centre ville, du Parc de Saint-Cloud tout en étant au calme et sans aucun vis à vis.
Possibilité d'achat en sus d'un terrain de 64 m2 mitoyen.
Surface totale habitable : 362,38 m2
Surface jardin : 850 m2
Sur une parcelle de : 997 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 02/09/2025 - Réf. agence : 7567901 - Réf Superimmo : ANVXVOTVG

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Caractérisques

Prix de vente : 2 500 000 €	Prix au m² : 6 906 € / m²

72 816 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

362 m² - 13 pièces - 8 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 320 € / an

Maximum : 7 260 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2022.

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Historique des prix

23 juin 2025

Baisse de 2%

2 500 000 €

30 avril 2025

2 550 000 €

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