Vente maison 367 000 €

362,12 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)

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1 013 €/m²
1 garage - 5 parkings

ERA Renaud Immobilier

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Description

Au coeur du village de Francs , à 10mn de St Seurin , et à 20 kms de Libourne, venez découvrir cette belle maison en pierre avec du potentiel et le charme de l'ancien! Cet ensemble se compose de 3 logements différents idéal pour recevoir ou gite ou location Vous y trouverez au total 9 chambres , 3 cuisines, 4 salle d'eau, 2 bureaux, 3 salon/sam , 1 grange et dépendances .... et 1 cave. sur une parcelle de 2975 m2.. Le charme de la pierre donne du cachet à ce bien et vous vous en rendrez compte en la visitant Alors ne tardez pas et appelez nous vite pour une visite et un coup de coeur (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane VALAIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518135314 - Périgueux.

Publiée le 20/03/2025 - maj le 30/06/2025 - Réf. agence : 100325VS - Réf Superimmo : ANVXY4EM0

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Caractérisques

Prix de vente : 367 000 €	Prix au m² : 1 013 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

362,12 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 2 975 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 5 parkings	31 caves
Année de construction : 1870	Climatisation
Séjour de 29 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 760 € / an

Maximum : 9 210 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2025.

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Siren : 852081330 - N° de carte professionnelle : CPI 2401 2019 000 041 984