Vente maison 788 000 €

361 m²

14 pièces 14 p

8 chambres 8 ch

Ivry-la-Bataille (27540)

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2 183 €/m²
1 terrasse
5 Parkings
Cuisine ouverte
Chauffage au gaz

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Description

A vendre , secteur proche de Ivry la Bataille ( 27540 ) , propriété bâtie en 1680 , avec 361 m2 habitables , 14 pièces , composée de 3 bâtisses indépendantes . L' ancien moulin à blé , réhabilité : 292 m2 , avec 2 escaliers , 2 salons avec le mécanisme de la roue , 6 chambres ... La maison de gardien : 69 m2 , salon , 2 chambres ... La grange d'artiste XVII e : 122 m2 , idéale pour : réceptions , séminaires , artisan , show-room expo , gite ... Piscine chauffée 11 m sur 5 , sauna . Deux petits ponts enjambent 2 biefs . Grand terrain plat , avec grand parking et une ile : 34 900 m2 de prairies , bordé par un bras de rivière , idéal pour : parcours de pèche , potager et cultures maraichères , chevaux ... Panneaux solaires , atelier fumoir à poissons ... Pas de travaux à prévoir ( assainissement aux normes ) . Un havre de détente dans un cadre enchanteur , à quelques encablures de Houdan ( Yvelines ) , et à 75 km - ou 55 minutes - de Paris- Porte Maillot
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Olivier HAHN
06 09 10 64 63
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RSAC N° 419 074 869 (EI)
Ville du greffe : Evreux
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815926
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Honoraires charge vendeur.

Maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 7501815926 - Réf Superimmo : ANVXXAOAT

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Caractérisques

Prix de vente : 788 000 €	Prix au m² : 2 183 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

361 m² - 14 pièces - 8 chambres - ter. 34 900 m²	5 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 1670
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte
1 salle d'eau - 4 salles de bain	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 900 € / an

Maximum : 4 800 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2022.

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