Vente maison 2 190 000 €

360 m²

9 pièces 9 p

Vallauris (06220)

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6 083 €/m²

Vue Mer Immobilier

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Description

SUPERBE BASTIDE AVEC MAISON DE GARDIEN, SUR TERRAIN 4104M² !
EXCLUSIVITE ! Quartier La Fuont, campagne résidentielle à 10mn de l'autoroute et de la mer, 15 mn de Cannes et d'Antibes, 10 mn du village à pied, en position dominante, expo principale sud-ouest, superbe Bastide en pierres de 360m² style Vetchine années 60, entièrement rénovée !
Elle est édifiée sur un beau terrain aménagé et complanté de 4104M² (c'est un ancien parc), avec possibilité de construire encore 300M² au sol ou détacher une parcelle.
Outre son accès facile, sa belle entrée plane, ses grands arbres et plantations cinquantenaires, allées et chemins dessinés, petits escaliers, potager et puits de 1886, cette propriété comprend, dans la bâtisse, deux grands appartements de 110 et 180m² communicants, chacun avec terrasse et vue panoramique, une maison d'invités ou de gardien indépendante avec terrasse, une piscine avec plage et solarium, deux garages dont un dans le corps de la maison, une buanderie avec local technique + une belle cave à vins.
Au total, 5 chambres dans la maison principale + une sixième dans la maison de gardien, 2 salles de bains, 4 salles de douches, l'ensemble au goût du jour, campagne chic et conviviale à 10mn de la mer !
C'est une belle propriété qui allie charme, caractère et modernité et qui, toute prête à être habitée, n'attend que vous !

Maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1099398 - Réf Superimmo : ANVXUL0K9

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Caractérisques

Prix de vente : 2 190 000 €	Prix au m² : 6 083 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

360 m² - 9 pièces - ter. 4 104 m²	Année de construction : 1960
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

187 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/04/2017.

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