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Vente maison 790 000 €
360 m²
13 pièces
13 p
7 chambres
7 ch
Uzès (30700)
360 m²
13 pièces
13 p
7 chambres
7 ch
Uzès (30700)
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- 2 194 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au bois, électrique, au gaz (au sol)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ce mas d'inspiration provençale est un véritable bijou dans un écrin de verdure ! Au pays des vignobles et des oliveraies, entre d'Avignon (30km) et Uzès (25km), non loin du premier Duché de France, cette propriété est bien implantée sur un terrain paysagé et clos de 3000m² bénéficiant d'une piscine10x5 et d'un jacuzzi extérieur. Ses 360m² de surface habitable environ s'égrènent en une maison principale de 240m² suivi d'un second logement de 91.74 m² et enfin un studio de 27,42m² avec cuisine/salle à manger et jardin privatif. Le logement principal prolongé d'une terrasse ombragée de 100m² livre accès à une belle cuisine aménagée et équipée de 19m² ainsi qu'une vaste belle piece de vie de 36m² garnie au sol d'une belle pierre du Lubéron ainsi que d'une cheminée bâtie de la même pierre. Vient ensuite un salon de 26m² baigné de lumière filtrant de grandes baies vitrées. L'étage est accessible par un bel escalier en pierre naturelle. Le couchage est assuré par 4 chambres (15.5, 18, 10.6, 17.5m²) complétées d'un bureau de 11m², salles de bains et salle d'eau. Sols en terre cuite faite à la main ou tommette d'origine. Un cellier, une cave et une chaufferie pour l'aspect pratique. Le chauffage est assuré par le sol au rez-de-chaussée et à l'étage par une chaudière à gaz. Egalement une climatisation réversible dans le salon vitré. Quant à l'appartement de 90m², il est constitué d'une cuisine/salle à manger de 28.5m², d'un salon de 22m² et de deux chambres avec salle de bains. Chauffage électrique. Le studio est chauffé par une climatisation réversible ainsi que des appoints électriques. Il existe un puits avec un système d'arrosage intégré. Une propriété d'exception dans un décor unique, une délicieuse maison de famille. Botella - L'Immobilier depuis 1989. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Réf. 2792
Publiée le 02/09/2025 -
maj le 03/09/2025 -
Réf. agence : 3014737549 - Réf Superimmo : ANVXZDFPQ
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| Prix de vente : 790 000 € | Prix au m² : 2 194 € / m² |
| Taxe foncière : 2 696 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 360 m² - 13 pièces - 7 chambres - ter. 3 000 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1799 |
| Chauffage au bois, électrique, au gaz (au sol) | Cuisine équipée |
| 2 salles d'eau - 2 salles de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 570 € / an
Maximum :
3 520 € / an
Diagnostics réalisés le 24/11/2022.
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Siren : 384226239 - N° de carte professionnelle : 3002 2018 000 031 130
04 66 03 20 29
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