Vente maison 730 000 €

360 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Thue et Mue (14740)

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2 028 €/m²

Emma DECLOMESNIL-MOULIN - SAFTI

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Description

Située à Putot-en-Bessin (14740), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, typique de la campagne normande. Idéalement localisée, cette charmante maison bénéficie d'un environnement préservé tout en étant proche des commodités essentielles. La ville propose un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant du reseau de bus Nomad et Twisto
Cette demeure en pierre est implantée sur un terrain de 1800 m² avec un coté cour et un coté jardin clos et arboré. La maison principale d'environ 240m², disposant d'une vie de plain-pied, se compose au RDC d'un vaste salon, d'une cuisine aménagée-equipée, d'une chambre avec salle d'eau et dressing, une buanderie et wc.
À l'étage, une grande mezzanine, 5 chambres et une salle de bain offrent un espace de vie confortable. Cette maison est chauffée par une chaudière très récente à granulés.
Grenier avec beau potentiel
Une des dépendances d'environ 120m², aménagée en gîte, comprend un salon, une cuisine aménagée équipée, 2 chambres et 2 salles d'eau, une buanderie. Ce gite entièrement rénové il y a 4 ans, promet des jolis revenus supplémentaires
En outre, un garage et d'autres dépendances viennent compléter cet ensemble immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 730 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emma DECLOMESNIL-MOULIN, Tél. : 06 23 42 78 01, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 808 082 846 - SAFTI – DECLOMESNIL-MOULIN Emma, Conseiller indépendant

Publiée le 03/09/2025 - maj le 21/09/2025 - Réf. agence : 1524093 - Réf Superimmo : ANVXZDIMF

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Caractérisques

Prix de vente : 730 000 €	Prix au m² : 2 028 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

360 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 800 m²	Année de construction : 1750
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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