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22
Vente maison 1 750 000 €
360 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Sanary-sur-Mer (83110)
360 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Sanary-sur-Mer (83110)
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- 4 861 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Home Provence vous propose l'une des 3 Bastides d'époque de Sanary (1790) entièrement rénové avec goût.
Découvrez cette superbe propriété de caractère composée d’une bastide principale et d’un mazet mitoyen, offrant une surface habitable d'environ 360 m2, nichée dans un cadre paisible et verdoyant avec la possibilité de garer de nombreuses voitures dans le terrain. Entièrement refait à neuf, l'architecture provençale est mise au service d'une qualité de vie intérieure moderne.
Le RDC de la bastide et ses 3m40 de hauteur sous plafond se compose d'une cuisine équipée donnant sur un patio de 6m2 ainsi que sur un vaste salon de 65m2. Ce séjour lumineux donne sur une grande terrasse de 51m2 sur laquelle vous y trouverez une piscine moderne avec son coin pool house et salon de jardin. Un local technique de 12m2 ainsi qu'une buanderie fonctionnelle complète cet espace de vie.
Dans les étages nous avons cinq belles chambres dont une suite parentale de 60m2, chacune climatisée avec sa propre salle d’eau et WC, garantissant confort et intimité à chaque occupant.
Une des chambres profite d'une terrasse de 10m2 profitant d'une vue splendide sur la vallée et la piscine.
Communiquant directement avec la bastide, le mazet indépendant propose deux chambres supplémentaires, un bureau, une cuisine, une salle de bain et un WC. Actuellement exploité en location saisonnière type Airbnb, il génère un excellent rendement locatif.
Un grand garage d’environ 30 m2 vient compléter ce bien.
Des panneaux photovoltaïques viennent d'être installés pour une valeur de 30 000 euros.
La toiture a été refaite en 2018.
Un bien rare alliant charme, fonctionnalité et potentiel locatif. À visiter sans tarder !
DPE : en cours
Honoraires à la charge du vendeur.
Publiée le 20/04/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : 0062 - Réf Superimmo : ANVXYCVMB
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Prix de vente : 1 750 000 €  | Prix au m² : 4 861 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 360 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 144 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | 6 salles d'eau |
| 7 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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