Vente maison 990 000 €

360 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Ruffine (57130)

En exclusivité, laissez-vous séduire par cette somptueuse demeure située au coeur d'un village de vignerons, entièrement rénovée avec des matériaux nobles et une décoration raffinée. Chaque détail a été pensé avec soin pour créer une atmosphère élégante et chaleureuse. Vous profiterez de volumes généreux et d'espaces de vie atypiques : une vaste pièce de réception d'environ 73 m², plusieurs salons intimistes, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La maison offre également trois superbes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, sublimées par une décoration soignée, une chambre d'amis ou bureau à l'étage A l'extérieur, un parc paysager de 23 ares vous attend, avec une magnifique piscine chauffée et une vue panoramique sur les coteaux environnants. Les prestations complémentaires incluent : Un garage, Trois grandes caves voûtées au charme indéniable, Des greniers aménageables pour encore plus de potentiel, Chauffage au gaz. Un bien d'exception mêlant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre Marie SCHIRVANIAN 06 18 46 79 32 L'Immobilière Heytienne

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Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 2 750 € / m²
Taxe foncière : 3 081 €

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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L'IMMOBILIÈRE HEYTIENNE

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