Vente maison

360 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Maxime (83120)

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3 terrasses
1 garage - 5 parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Agence Provensal

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Description

Co-exclusivité : Superbe propriété avec vue mer à vendre à Sainte-Maxime
Située dans un cadre calme et privilégié, cette magnifique villa de 360 m² est implantée sur un terrain de 3 000 m². Elle bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et d'une piscine chauffée de 4 x 12 mètres, idéale pour se détendre en toute tranquillité.
La villa se compose de :
Rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse
Séjour lumineux avec salle à manger et coin cheminée, offrant un accès direct aux terrasses face à la mer
Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée
2 chambres en suite avec salle de douche et WC
Suite parentale d'environ 40 m² avec dressing et salle de bains complète
À l'étage :
2 chambres en suite, chacune avec salle d'eau, ouvrant sur une terrasse avec vue mer
Autres atouts :
Dépendance de 50 m²
Garage et 3 parkings
Chaque pièce de cette maison d'exception s'ouvre sur des terrasses face à la mer, créant ainsi une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur.
Dossier sur demande. Co-exclusivité à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/01/2025 - maj le 20/06/2025 - Réf. agence : 300V4615M - Réf Superimmo : ANVXXMI6I

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Caractérisques

270 844 € TTC inclus dans le prix de vente.

360 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 136 m²	Piscine
1 garage - 5 parkings	Cave
3 terrasses	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 74 m²	4 salles d'eau - 1 salle de bain
7 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

81 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 741 € / an

Maximum : 2 355 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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