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24
Vente maison 1 990 000 €
360 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Maurice (94410)
360 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Maurice (94410)
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- 5 528 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage au gaz (pompe à chaleur)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de Maître d'Exception avec Dépendance et Jardin Paysager – À deux pas du Métro et du Bois de Vincennes.
Nichée dans un écrin de verdure, à seulement 12 minutes à pied du métro ligne 8 et des allées majestueuses du Bois de Vincennes, cette splendide Maison de Maître en briques, au charme intemporel, déploie ses 360 m² avec élégance et caractère.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste hall d'accueil, véritable pièce de réception, qui vous guide vers un double séjour lumineux et une salle à manger chaleureuse, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Un grand bureau, parfait pour le télétravail ou la création, complète ce niveau.
Une jolie terrasse relie harmonieusement la maison à sa dépendance, invitant à la détente et aux soirées d'été.
À l'étage, un palier distribue quatre grandes chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une belle salle de bains baignée de lumière, un dressing généreux et des toilettes séparées.
Le deuxième étage révèle un espace parental ou studio indépendant avec une chambre traversante et sa cheminée, une salle d'eau avec WC, un dressing et de nombreux rangements.
En sous-sol, tout a été pensé pour le confort et la praticité : buanderie fonctionnelle, cave à vin, espace atelier pour les passionnés de bricolage ou d'art.
La dépendance indépendante propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée et un WC, tandis que l'étage abrite une grande chambre avec salle d'eau, idéale pour recevoir famille, amis, ou pour du locatif/accueil d'un indépendant.
À l'extérieur, un magnifique jardin arboré de 558 m² offre un cadre rare, intime et verdoyant, avec garage privatif. Un véritable havre de paix aux portes de Paris.
Photos virtuelles disponibles pour vous projeter dès maintenant dans ce lieu unique !
Un bien rare, conjuguant cachet, volumes, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Laissez-vous porter par le charme de cette propriété d'exception. Coup de cœur garanti !
Référence agence : 589
Maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : BWKJ-P0J-8TA - Réf Superimmo : ANVXUB6N0
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Prix de vente : 1 990 000 €  | Prix au m² : 5 528 € / m² |
| Taxe foncière : 3 500 € |
71 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 919 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 360 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 748 m² |
| 1 niveau | Parking couvert |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage au gaz (pompe à chaleur) | 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
| Cheminée | Alarme - Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 700 € / an
Maximum :
2 340 € / an
Diagnostics réalisés le 01/01/2022.
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