Vente maison 510 000 €

360 m²

16 pièces 16 p

Saint-Julia (31540)

CORPS DE FERME DANS LE LAURAGAIS
A 35 minutes de Toulouse et à 10 minutes de Revel, venez découvrir ce corps de ferme de plus de 500 m² offrant encore des possibilités d'agrandissement de par ses dépendances multiples; le tout sur un terrain plat d'environ 9000 m² clôturée; ce bien comprend également une piscine de 15 m x 5m, une mare et un puits, deux parkings: un à l'avant et un à l'arrière de la bâtisse.
Ce bien est composé de quatre parties toutes avec des entrées indépendantes:
La première de 190 m² environ comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, un wc individuel une cuisine et son arrière cuisine pouvant être transformée en appartement; l'étage est composé de cinq chambres, une salle d'eau, des dégagements et un wc individuel
La seconde d'environ 170 m² est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine et d'un salon; à l'étage, trois chambres, un salon et une salle d'eau avec wc
La troisième partie est à rénover et comprend en rez-de-chaussée: une entrée, une chambre, une salle à manger, un salon, une cuisine, un wc individuel; à l'étage quatre chambres, une salle de bains et des dégagements
La quatrième partie est représentée par les dépendances attenantes au corps de ferme lesquelles permettent la création de surface habitable.
Possibilité de nombreux projets dans ce corps de ferme: habitation, séminaires, chambres d'hôtes etc...
Il existe deux compteurs électriques et deux assainissement: une micro station d'épuration pour la première partie habitable et une fosse sceptique pour la seconde partie.
Diagnostics réalisés le 10/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 2350€ et 3250€- Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021
Honoraires charge acquéreur
Biens & Baux Immobilier 898 728 761 RCS Toulouse
Beatrice Boulet Litty 06 89 33 04 59
CPI 3101 2021 000 000 072

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Prix de vente : 510 000 €

Prix au m² : 1 417 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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BIENS & BAUX IMMOBILIER

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