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Vente maison 800 000 €
360 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Ruffey-lès-Echirey (21490)

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  • 2 222 €/m²
  • Piscine
Ezare Immobilier

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Description

Ensemble immobilier en plein coeur du village de Ruffey les Echirey, à 10mn de Dijon, idéal pour investisseur ou entreprise artisanale comprenant :
- une maison principale construite en 1975 de 200m2 à rafraichir avec au rez-de-chaussée une grande pièce de vie, cheminée, cuisine séparée, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, wc. A l'étage 2 chambres, salle de bain, wc.
- une maison ancienne divisée en deux : un appartement type 4 de 94m2 à rafraichir avec au rez-de-chaussée pièce de vie, cuisine, chaufferie et à l'étage 3 chambres, salle de bain et wc. Un autre appartement à créer de 65m2 avec grange et cave
- une grange de 215m2 pouvant servir de garage, stockage ou à aménager entièrement avec chaufferie, cuisine d'été et atelier.
L'ensemble sur un terrain de 1890m2
Chauffage individuel gaz
CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1490 € et 2070 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
DPE variable en fonction des lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque https://gé
Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce est rédigée par Madame Caroline Fourcault - 07.71.17.75.34, agent commerciale en immobilier immatriculée au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 895 321 529.
Plus d'informations sur le site
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ge.
Votre conseiller Ezare agence DIJON : Caroline FOURCAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895 321 529

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 3543-EZARE - Réf Superimmo : ANVXZYIWQ
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Caractérisques
Prix de vente : 800 000 €Prix au m² : 2 222 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

360 m² - 10 pièces - 7 chambresPiscine
CaveAnnée de construction : 1940
Séjour de 46 m²2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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