Vente maison 430 000 €

360 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Puyravault (85450)

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1 194 €/m²
Piscine

YASMINE PAPOT IMMOBILIER ET CONSEILS - Neos Immo

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Description

Ensemble de charme:
Maison de maître 270m²
RDC : double entrée traversante, cuisine avec four à pain, grande salle de réception avec cheminée & billard, salon avec cheminée
Étage : 4 chambres dont 3 avec salle d'eau et wc privatif, poutres apparentes, double vitrage, volets alu neufs
Cave de 70 m².
Dépendance en pierre de 180 m² à aménager selon vos projets (lieu de réception, gîte, restaurant...)
Piscine restaurée, liner, filtration, éclairage neufs
Grand patio avec four à pain et barbecue
Toiture remaniée
LOCALISATION
Axe La Rochelle - Luçon - Nantes - Bretagne.
30min La Rochelle - 10min Luçon - 1h Nantes
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage
Yasmine Papot E.I. - RSAC de Niort n°93956454800013
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Publiée le 31/05/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2492 - Réf Superimmo : ANVXYOW3V

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 1 194 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

360 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 3 671 m²	Piscine
Cave	Année de construction : 1850

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 590 € / an

Maximum : 4 920 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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Historique des prix

5 novembre 2025

Baisse de 10,4%

430 000 €

31 mai 2025

480 000 €

Localisation

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