Vente maison 1 069 000 €

360 m²

13 pièces 13 p

9 chambres 9 ch

Pignans (83790)

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2 969 €/m²
Terrasse
Piscine

Johnny DUBREUIL - SAFTI

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Description

PIGNANS - Superbe propriété de 360m2 habitables avec annexes, piscine 8X4m, garage, cabanon en pierre qui se compose :
- D'une maison principale de 230m2 composée d'une pièce à vivre avec plafond cathédrale de 63m2, d'une véranda, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc indépendant, d'une chambre parentale avec douche et vasque, d'une galerie d’accès de 33m2 pouvant être transformée pour un autre usage, d'une cave, d'un dégagement qui distribue le local technique et qui donne sur l'appartement de type 2 qui se compose d’une pièce à vivre avec terrasse, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC mais qui dispose d'une entrée indépendante.
- D'une maison en pierre de taille de 130m2 qui est agencée, au rez-de-chaussée, un appartement comprenant séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres et une salle d’eau avec WC. Au 1er étage, un deuxième appartement avec un accès extérieur indépendant, qui se compose d’un séjour avec une terrasse, d’un coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC et 2 chambres en enfilade.
- D'un cabanon en pierre de 12m² avec une terrasse en vue dominante.
Le tout sur un terrain de 1.8Ha dont 9693m2 clôturé avec garage et bâti attenant, pressoir à huile avec sa pièce dédiée, fontaine, terrain de pétanque, cuisine d'été, piscine Desjoyaux 8x4m avec plage en bois/carrelage et véranda avec jacuzzi pour le côté détente, magnifiques restanques avec de nombreux oliviers. Panneaux photovoltaïques posés en octobre 2022, climatisation, cheminée, visiophone, portail automatique, alarme, forage avec système de filtration performant, fosse septique aux normes. La maison en pierre de taille nécessite quelques travaux.
Possibilité d'acquérir 3Ha de terrain attenant en zone naturelle.
!!!RARE SUR LE SECTEUR!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 069 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL, Tél. : 0682694246, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447 984 923 - SAFTI – DUBREUIL Johnny, Conseiller indépendant

Publiée le 14/03/2025 - maj le 28/08/2025 - Réf. agence : 1441223 - Réf Superimmo : ANVXY2SME

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Caractérisques

Prix de vente : 1 069 000 €	Prix au m² : 2 969 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

360 m² - 13 pièces - 9 chambres - ter. 18 000 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2009
Climatisation	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

28 août 2025

Baisse de 10,5%

1 069 000 €

13 juin 2025

Baisse de 4,4%

1 195 000 €

14 mars 2025

1 250 000 €

Localisation

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