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Vente maison 1 430 000 €
360 m²
7 pièces 7 p
Perpignan (66000)

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  • 3 972 €/m²
David GIRALT - iad

David GIRALT - iad

183 avis
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Description

iad France - David Giralt vous propose: Nouveauté IAD PRESTIGE Secteur Mas Llaro
Villa d'architecte unique dans un secteur très prisée avec de belles prestations uniques que des matériaux de qualités de T7, dont 6 suites parentales pour un total de 360 m2 de surface habitable, sur un terrain de 5 100 m2, une magnifique piscine exposée plein sud, climatisation gainable réversible, parc arboré, sans vis à vis, à 10 minutes des plages, sans garage.
Se composant d'un hall d'entrée magnifique toute vitrée d'un séjour totalisant 106 m2 comprenant le salon indépendant, avec cuisine équipée et aménagée haut de gamme donnant sur deux terrasses, donnant sur une salle de cinéma de 17m2.
On retrouve 2 coins nuit une grande suite parentale de 50m2 avec une terrasse privative, et aux coins nuit enfant avec 3 suites parentales de 20m2, une salle de bain avec sauna de 19m2 et une autre suite de 30m2 toute avec salle d'eau ou baignoire.
Côté jardin, on retrouve un grand parc arboré de 5 100 m2 avec terrasse et coin jacuzzi et cuisine d'été avec piscine en béton tout équipée donnant sur le parc un véritable paradis.
David Giralt iad France, votre conseiller IAD PRESTIGE sur Perpignan et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/09/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1839104 - Réf Superimmo : ANVXZEPKV
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Caractérisques
Prix de vente : 1 430 000 €Prix au m² : 3 972 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

360 m² - 7 pièces - ter. 5 100 m²Année de construction : 2015
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
63 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 284 € / an
Maximum : 1 738 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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