Vente maison 3 100 000 €

360 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Ollioules (83190)

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8 611 €/m²
2 Garages

FC AGENCE SANARY

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Description

Sur la commune de Ollioules, à moins de 15 minutes en voitures du Port de Sanary, Venez découvrir cette magnifique propriété parfaitement entretenue et valorisée par ses prestations de qualités. Proposant une surface habitable de 360 m2, la villa possède 4 chambres, un espace cuisine indépendant et contemporain, un magnifique espace de vie de 94,10 m2 avec vue mer donnant directement sur les extérieurs et sa piscine à débordement aux dimensions généreuses. Une salle de home-cinéma, une salle de sport et un bureau s’ajoutent au confort et la qualité de ce bien. Aspect important pour votre bien-être au quotidien, chaque chambre dispose de sa salle d’eau. Les dimensions confortables du terrain vous épargnent la proximité du voisinage et vous permettra de profiter de cette villa en toute intimité. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse d'une surface de 135 m2 équipée d'une cuisine d'été à proximité immédiate de la piscine et ses plages. La propriété s'accompagne d'une aire de parking privative abritée pour 2 véhicules et de 2 garages.
A découvrir.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : FFVMA101299 - Réf Superimmo : ANVXZZCP7

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Caractérisques

Prix de vente : 3 100 000 €	Prix au m² : 8 611 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 119 230 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

360 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 2016
Séjour de 94 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

42 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 966 € / an

Maximum : 1 306 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2022.

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Siren : 838339596 - N° de carte professionnelle : n° CPI 8305 2018 000 026 989