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9
Vente maison 750 000 €
360 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Nuits-Saint-Georges (21700)
360 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Nuits-Saint-Georges (21700)
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- 2 083 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A seulement 10 min de Nuits-Saint-Georges, découvrez cette propriété d'exception alliant le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 061 m², dans un environnement calme et verdoyant, elle dispose d'une piscine chauffée sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée lumineuse par la véranda, d'une cuisine ouverte avec cheminée, d'un chaleureux salon-séjour, d'une salle à manger, d'un bureau, ainsi que d'un espace buanderie, d'une salle d'eau et d'une remise avec cuisine d'été. Une cave vient compléter cet niveau.
Vous profiterez également d'un espace de vie supplémentaire de 75 m² avec accès indépendant offre de multiples possibilités : salle de réception, chambres supplémentaires ou encore espace dédié à une activité professionnelle.
L'étage, accessible par un escalier métallique sur mesure, propose un espace bureau, quatre chambres dont une suite parentale, alliant confort et intimité.
À l'extérieur, le terrain entièrement paysagé offre un cadre de vie idéal avec sa piscine chauffée et ses aménagements sans vis-à-vis.
Prestations haut de gamme : chauffage au gaz, climatisation réversible. Idéal également pour un projet de chambres d'hôtes. Un bien rare à découvrir sans attendre ! CLASSE ENERGETIQUE : C - CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles énergétiques pour un usage standard : entre 3760€ et 5150€ par an. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce est rédigée par Monsieur Arnaud Guillemenot - 0769712151 - agent commercial en immobilier immatriculé au tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 539993329 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3782.00 € et 5118.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ezare agence DIJON : Arnaud GUILLEMENOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539 993 329
Publiée le 26/11/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 3555-EZARE - Réf Superimmo : ANVXZYIWD
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| Prix de vente : 750 000 € | Prix au m² : 2 083 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 360 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 061 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | 1 garage - 1 parking |
| Cave | 1 terrasse |
| Chauffage individuel au gaz | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 40 m² |
| 3 salles d'eau | 3 wc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 782 € / an
Maximum :
5 118 € / an
Diagnostics réalisés le 05/09/2024.
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