Vente maison 1 590 000 €

360 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lorgues (83510)

Ajouter aux FAVORIS

4 417 €/m²
1 garage - 10 parkings
Piscine

Nestenn Dracénie

903 avis

04 94 60 11 11 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située sur LORGUES, cette villa contemporaine neuve, offre un cadre de vie d'exception mêlant modernité, confort et prestations de très haut standing. Édifiée de plain-pied, la maison développe 216 m² habitables auxquels s'ajoutent 20 m² de mezzanine et un vaste sous-sol aménagé de 144 m². L'espace de vie principal se compose d'une magnifique pièce à vivre cathédrale de 83 m², baignée de lumière, avec une cuisine américaine. Celle-ci bénéficie d'un accès dissimulé vers la buanderie, elle-même reliée à l'entrée principale par une seconde porte dérobée. La maison propose quatre chambres en suite, dont une superbe master avec salle de bains, douche et dressing. L'ensemble des pièces est exposé plein sud, et s'ouvre sur de nombreuses terrasses. Le système de climatisation est gainable et réversible (sauf dans la buanderie et le sous-sol, équipés de splits). Le sous-sol, véritable espace de loisirs, comprend une salle de cinéma, un billard, un bar, un jacuzzi, une salle de sport avec douche et WC, ainsi qu'une cave à vin. A l'extérieur, un terrain plat de 4 000 m² accueille une piscine miroir de 12x5 mètres au sel, avec jacuzzi intégré et brasero. Le tout est entièrement clos (clôture rigide achetée, à poser). Un double garage de 44 m² avec borne de recharge électrique complète les prestations. Parmi les équipements techniques : double isolation intérieure et extérieure, vide sanitaire partiellement aménagé, fosse septique conforme, vidéosurveillance extérieure connectée, et garantie décennale. Cette propriété rare séduit par la qualité de ses matériaux, son agencement soigné, son environnement paisible et sa proximité avec toutes les commodités. Elle se trouve à 10 minutes de la gare TGV des Arcs, 15 minutes de l'accès autoroute, 40 minutes des plages de Sainte-Maxime et 50 minutes de l'aéroport international de Nice.

Publiée le 16/04/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : LO0830 - Réf Superimmo : ANVXYBT9G

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 590 000 €	Prix au m² : 4 417 € / m²
Taxe foncière : 3 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

360 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
1 garage - 10 parkings	Année de construction : 2022
Climatisation	Séjour de 83 m²
4 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

43 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 610 € / an

Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
NESTENN DRACÉNIE

Siren : 499456572 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2017 000 020 743

903 avis clients