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15
Vente maison 1 195 000 €
360 m²
8 chambres
8 ch
Le Bugue (24260)
360 m²
8 chambres
8 ch
Le Bugue (24260)
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- 3 319 €/m²
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée au cœur du Périgord Noir, à quelques pas des sites historiques renommés de la région, cette propriété exceptionnelle jouit d'un cadre serein au bout d'un chemin de campagne tranquille, avec une charmante allée bordée d'arbres menant à la maison. Construite en pierre locale, caractéristique de la région, la résidence dégage un caractère et un charme intemporels dès l'arrivée. Sa conception accueillante s'articule autour d'une cour pittoresque, créant un mélange harmonieux d'élégance rustique, de chaleur et d'atmosphère accueillante.
Datant de 1647, cette propriété historique est située sur un vaste terrain de 81 348 m², offrant une vue imprenable sur la forêt, la campagne et le jardin environnants. La résidence comprend un hall d'entrée spacieux, plusieurs salles de réception magnifiquement aménagées et dotées d'éléments d'origine, la plupart des pièces bénéficiant d'une double vue qui inonde les intérieurs de lumière naturelle. Une grande cuisine bien équipée jouxte une salle à manger formelle, tandis qu'un bureau et des suites parentales au rez-de-chaussée offrent plus de confort et de commodité. Avec un total de 8 chambres réparties sur deux étages, cette propriété offre un potentiel exceptionnel de personnalisation et de transformation.
La charmante cour est entourée de plusieurs dépendances, dont une annexe pour les invités, un garage et des granges spacieuses qui pourraient être rénovées pour créer un logement supplémentaire sur deux niveaux. Une superbe dépendance surplombant la piscine sert actuellement de cuisine d'été et de salle à manger, offrant un superbe espace de divertissement. Avec beaucoup d'espace pour incorporer d'autres logements habitables, cet espace offre une opportunité unique d'expansion, si désiré (sous réserve des autorisations nécessaires).
La propriété jouit d'une vue panoramique à 360 degrés sur le terrain, s'étendant sur les vastes terres de la maison et mettant en valeur la beauté intacte de la campagne de la Dordogne. La proximité d'un terrain de golf séduira les amateurs d'activités de plein air.
Bien que la maison ait besoin de quelques rénovations, elle offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à restaurer et à personnaliser une propriété française classique. Avec son vaste terrain, sa construction historique en pierre et la proximité des commodités locales, cette trouvaille rare offre une occasion unique de créer une expérience de vie distinctive dans l'une des régions les plus recherchées de France.
Publiée le 31/12/2024 -
maj le 05/10/2025 -
Réf. agence : BVI78075 - Réf Superimmo : ANVXXK2NY
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Prix de vente : 1 195 000 €  | Prix au m² : 3 319 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 360 m² - 8 chambres - ter. 81 348 m² | Chauffage au fuel |
| 5 salles de bain |
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