Vente maison 676 000 €

360 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Lalinde (24150)

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1 878 €/m²
1 terrasse
20 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel
Piscine

Agence 4 PERIGORD

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Description

Au bout d'une impasse : Périgourdine rénovée avec gîte, piscine, jacuzzi et hammam
Découvrez cette magnifique périgourdine du début du 19? siècle, entièrement rénovée, offrant 360?m² habitables.
Rez-de-chaussée :
Salon spacieux et lumineux
Chambre principale
Cuisine entièrement équipée et aménagée
À l'étage :
3 chambres avec espaces maîtres
Gîte indépendant (65?m²) :
Cuisine ouverte sur salon
Salle d'eau avec WC
Chambre avec terrasse
Buanderie
Bien-être et extérieur :
Piscine 12x6
Jacuzzi
Hammam
Puits
Terrain de 5,8?ha, sans aucun vis-à-vis
À seulement 3?minutes des commerces, médecins et écoles, cette propriété combine calme, confort et charme de la campagne périgourdine.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 24022022000000003.
Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne

Publiée le 26/11/2025 - maj le 10/12/2025 - Réf. agence : 222-LA-AGENCE4PERIGORD - Réf Superimmo : ANVXZYIQU

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Caractérisques

Prix de vente : 676 000 €	Prix au m² : 1 878 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

360 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 58 000 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
20 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 1750	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 70 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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Historique des prix

10 décembre 2025

hausse de 2,4%

676 000 €

26 novembre 2025

660 000 €

Localisation

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AGENCE 4 PERIGORD

Siren : 840840987 - N° de carte professionnelle : 24022022000000003