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19
Vente maison 1 995 000 €
360 m²
16 pièces
16 p
10 chambres
10 ch
La Crau (83260)
360 m²
16 pièces
16 p
10 chambres
10 ch
La Crau (83260)
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- 5 542 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bastide avec 2 appartements T4 indépendants à 5 min de la mer - 83260 La Crau
Située à seulement 15 minutes de l’aéroport de Toulon/Hyères et à 5 minutes des plages de Carqueiranne, sur commune de La Crau, cette superbe bastide de caractère offre un cadre de vie exceptionnel.
Édifiée sur 3 niveaux, la demeure principale se développe sur deux étages, avec une élégante cuisine dînatoire, désignée par Poggenpohl , un spacieux salon et un magnifique hall d’entrée permettant l'accès à un escalier central desservant l'espace nuit.
À ce niveau, quatre chambres en suite et un bureau permettent un confort et une intimité totale.
La décoration est soignée et élégante combinant un savant mélange d'authenticité et de modernité.
À l’extérieur, le parc arboré composé d’essences rares invite à la détente avec une piscine entourée de zones ombragées sous les majestueux platanes et une cuisine d’été parfaitement aménagée.
Le dernier niveau de la bastide accueille deux appartements T4 en duplex, avec accès indépendants, chacun composé d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres et d’une salle de bains, offrant des espaces de vie supplémentaires pour famille et amis ou un rendement locatif lucratif.
En complément, une immense cave s’étend sur toute la surface du sous-sol, offrant un potentiel de stockage ou d’aménagement considérable.
Le terrain de 2 404 m² dispose d'espaces de stationnement pour plusieurs véhicules.
Cette demeure exceptionnelle allie charme et prestations haut de gamme, à proximité immédiate des commodités et des plages.
Possibilité d'acquérir seulement l'appartement sur 2 niveaux du bas pour une surface de 260 m² avec ses 2000 m² de terrain avec piscine au prix de 1 664 000€.
Virginie Bertrand
Gérante & Associée
COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE
RCS 977 802 644
+33(0)6 24 29 28 59
La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 02/03/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 188 VB - Réf Superimmo : ANVXXZOJ4
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Prix de vente : 1 995 000 €  | Prix au m² : 5 542 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 360 m² - 16 pièces - 10 chambres - ter. 2 404 m² | Piscine |
| Assainissement : fosse septique | Climatisation |
| Barbecue | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Interphone - Visiophone |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  150 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/06/2019.
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Siren : 977802644 - N° de carte professionnelle : CPI 83062023000000016
06 24 29 28 59
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