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Vente maison 2 050 000 €
360 m²
11 pièces 11 p
7 chambres 7 ch
Gattières (06510)

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  • 5 694 €/m²
  • Exclusivité
HUMAN Immobilier Antibes Villeneuve-Loubet

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Description

Descriptif de cette maison à vendre de 11 pièces et 362 m² VENTE - EXCEPTIONNELLE VILLA COLLINES DE NICE (GATTIÈRES). Nous vous proposons à la vente cette magnifique propriété d'environ 2750m² de Villa de 362m², entièrement rénovée en 2016. Terrain en restanques et piscine avec pool house. Cette villa d'architecte vous offre de belles prestations avec des matériaux de qualité. Le bien est divisé en 5 appartements, sur trois niveaux: Au rez-de-jardin (niveau 1): - Un SPA avec une piscine d'intérieur, jacuzzi, sauna, hammam, une salle de gym, buanderie et cave. - Un appartement de type 3 pièces: comprenant un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, deux salles de bains avec douche à hydromassage et WC indépendant. - Deux studios avec cuisine équipée et salle de bain. Au 1er étage (niveau 2): - Un grand appartement composé d'un beau séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, une chambre de maître en suite avec dressing et salle de bain, deux chambres, deux salles de bains avec douche, hydromassage et chromothérapie, toilettes invités et cellier. Au 2ème étage (niveau 3): - Un grand studio avec cuisine équipée, salle de bain avec douche hydro massant et grande terrasse. Autres prestations de ce bien d'exception; piscine chauffée, cuisine d'été, jardin paysagiste, oliveraie et arbres fruitiers. Panneau photovoltaïque sur le toit, réception satellite. Stationnement 10 véhicules possible. Eau Froide : Individuelle -Eau Chaude : Individuelle Électricité: Individuelle - Gaz: Non Climatisation: Individuelle Montant moyen des dépenses énergétiques pour un usage standard en 2015: 2 443 euros. Classe Énergie C -Classe Climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du Vendeur. Visite Virtuelle sur demande.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : V-JS-1756 - Réf Superimmo : ANVXZQ4EM
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Caractérisques
Prix de vente : 2 050 000 €Prix au m² : 5 694 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

360 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 2 752 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
119 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2017.

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