Vente maison 4 950 000 €

360 m²

7 pièces 7 p

Carqueiranne (83320)

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13 750 €/m²
Piscine

MP Propriétés

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Description

Maison à vendre Carqueiranne
MP Propriété à le plaisir de vous proposer un exceptionnel domaine à Carqueiranne à l'abri du vent et du mistral. Face à la mer, sans vis-à-vis et en plein coeur d'un splendide parc paysager préservé de 29 000 m², il saura vous séduire par sa douceur de vivre.
Avec une vue panoramique sur la presqu'île de Giens et Porquerolles, ce havre de paix se compose d'une villa principale sur deux niveaux d'une surface de 215m² avec studio indépendant, d'une maison de plein pieds, une piscine à débordement chauffée, un pool house, jacuzzi (intérieur et extérieur), et d'un garage spacieux.
A seulement 15 minutes de l'aéroport de Hyères et 400 mètres de la mer, avec plage et crique accessibles à pied.
Maison principale (215 m²) : 3 chambres dont une somptueuse suite parentale de 50 m² et une seconde suite parentale avec salle de douche et toilette, vaste séjour de 86 m² ouvert sur la terrasse et la vue mer, cuisine aménagée et équipée, sous-sol de 200 m² avec salle de sport, jacuzzi, sauna et garage. Studio indépendant de 35 m². Seconde maison (120 m²) : 3 chambres dont une suite parentale, double séjour lumineux, cuisine ouverte. Le tout baigné de nature, agrémenté d'un lac, d’un étang et d’espaces de détente. Un bien rare et féérique, idéal pour les amoureux du calme de la nature.
Photos supplémentaires sur demande.
Pour plus de renseignements. contactez Sylvie FROUGIER Agent commercial RSAC Toulon N° 433177151 au 06 15 74 07 32 ou 04.94.92.76.99
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 85862508 - Réf Superimmo : ANVXYJ8FV

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Caractérisques

Prix de vente : 4 950 000 €	Prix au m² : 13 750 € / m²

170 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

360 m² - 7 pièces	Piscine
Vue sur mer	Année de construction : 1983
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Jaccuzzi - Sauna	Jardin (29 000 m²) - Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/06/2022.

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