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20

Vente maison 3 300 000 €
360 m²
9 pièces 9 p
3 chambres 3 ch
Antibes (06600)

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  • 9 167 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
Isabelle Boemo - iad

Isabelle Boemo - iad

4 avis
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Description

iad France - Isabelle Boemo vous propose: ANTIBES – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AU CŒUR D’UN ÉCRIN DE VERDURE
Située dans un quartier résidentiel recherché d’Antibes, cette demeure de caractère des années 30 offre 360 m² habitables au sein d’un magnifique terrain paysager de 2 784 m².
À l’abri des regards et entourée d’une végétation luxuriante, la propriété séduit par son atmosphère authentique, ses volumes généreux et son élégance intemporelle.
Composée de 9 pièces, elle bénéficie de belles hauteurs sous plafond, d’espaces de réception lumineux et d’une organisation idéale pour accueillir une famille ou recevoir en toute tranquillité.
Le parc, harmonieusement arboré, apporte sérénité et intimité à l’ensemble, tout en permettant un accès rapide aux commodités, aux écoles et aux plages.
Un bien rare sur le marché antibois, offrant un cadre de vie privilégié pour les amateurs de charme et de discrétion.
À visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Boemo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 534765748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1821869 - Réf Superimmo : ANVXZFOYW
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Caractérisques
Prix de vente : 3 300 000 €Prix au m² : 9 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

360 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 2 784 m²Année de construction : 1988
Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 233 € / an
Maximum : 7 081 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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ISABELLE BOEMO - IAD

Siren : 534765748 - N° de carte professionnelle : CPI 77022018000028002
4 avis clients
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