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Vente maison 217 000 €
35 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
VIC LA GARDIOLE (34110)
35 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
VIC LA GARDIOLE (34110)
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- 6 200 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking couvert
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans la résidence prisée et sécurisée 'le clos de Vic' à proximité de la mer, agréable maison de 35m² entièrement rénovée avec climatisation réversible. Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une véranda, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine. Capacité de 6 couchages grâce à un canapé convertible en lit 2 places, ainsi qu'un meuble convertible lit 2 places et la chambre en mezzanine. Petit jardin clos privatif à l'abri des regards avec salon de jardin, barbecue et cabanon. Une place de parking privative accompagne ce bien. Dans la résidence : gardien, piscine, terrain de tennis, terrain de boules, parking visiteurs, le tout à 5 mn de la plage des Aresquiers, avec commerces de proximité, pharmacie, médecin, boulangerie, superette. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 248. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 650 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € par an. Réf 1668. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERRAULT Frédéric - 06 16 60 57 08 - - RSAC N° 794 796 649 Ville du greffe : MONTPELLIER
Publiée le 04/11/2025 -
Réf. agence : 3471418926 - Réf Superimmo : ANVXZTCNC
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| Prix de vente : 217 000 € | Prix au m² : 6 200 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 650 € / an | Taxe foncière : 441 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 35 m² - 2 pièces - 1 chambre | Piscine |
| 1 Parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 1989 | Chauffage: clim. réversible |
| Cuisine ouverte, aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 248 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
490 € / an
Maximum :
720 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2025.
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