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Vente maison 125 000 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Orléans (45000)

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  • 3 571 €/m²
Era Immobilier Orleans Saint Marceau

Era Immobilier Orleans Saint Marceau

52 avis
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Description

Charmante maison solognote de 35m² au sol avec terrasse située au coeur de La Ferté-Saint-Aubin.
Construite au siècle dernier, cette petite perle offre un cadre de vie paisible sur deux niveaux. Vous serez séduit par son état impeccable et sa luminosité grâce à son exposition Sud et Ouest.
Dotée d'un beau séjour avec cuisine ouverte et d'une chambre spacieuse, cette maison bénéficie d'une situation idéale à proximité des commerces, des transports et des écoles.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (actuellement loué en Airbnb - CA 16 000€ sur 2023).
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché !

Publiée le 18/04/2024 - Réf. agence : 21222__818760 - Réf Superimmo : ANVXVILV8
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 3 571 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 113 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/67642.pdf

35 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 39 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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