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Vente maison 49 900 €
35 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Noyers-Pont-Maugis (08350)
35 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Noyers-Pont-Maugis (08350)
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- 1 426 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alice Carranho Martins vous propose: Charmante maison à rénover – Idéale investisseur ou premier achat – Noyers-Pont-Maugis
Maison de village 35 m² à rénover, située sur la commune de Noyers-Pont-Maugis, à proximité immédiate des axes de communication. Un bien plein de potentiel, idéal pour un primo-accédant souhaitant créer son cocon ou pour un investisseur à la recherche d’un projet à valoriser.
La maison se compose de 2 pièces principales réparties sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux pouvant accueillir un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une chambre et un bureau (ou petit dressing) selon vos besoins. Au deuxième étage un grenier totalement aménageable.
En sous-sol, une cave saine, idéale pour le rangement ou le stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain parfait pour les beaux jours, un espace où créer une terrasse, un coin détente ou un petit jardin à votre goût.
Une remise non attenante offre un espace supplémentaire pour vos outils, motos, vélos ou équipements.
Le stationnement est facile, avec un parking à proximité immédiate du logement.
La maison ne dispose pas de système de chauffage, ce qui vous laisse la liberté de choisir la solution la plus adaptée à vos envies et à votre budget.
Cette maison pleine de charme n’attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Carranho Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 848732814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/10/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1878049 - Réf Superimmo : ANVXZS519
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| Prix de vente : 49 900 € | Prix au m² : 1 426 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 35 m² - 2 pièces - 1 chambre | Chauffage électrique |
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