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Vente maison 49 500 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Brinon-sur-Sauldre (18410)

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  • 1 414 €/m²
  • 1 garage - 1 parking extérieur
  • Coin cuisine
  • Chauffage électrique
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Description

Sologne du Cher- Berry-190 kms Paris- 50 kms Orléans - 20 kms Lamotte-Beuvron A71- et gare - 17 kms AUBIGNY SUR NERE - Au calme -dans un village tous commerces, médecin , pharmacien- Charmante maison de village solognote 35 m² habitable comprenant un salon-séjour avec espace cuisine , une chambre , salle d'eau/wc , buanderie - grenier aménageable sur l'ensemble - garage attenant - idéal investisseurs , résidence secondaire ou 1° achat- jardin clos arboré 180 m² Réf. 23119 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € par an. Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (45 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Publiée le 27/07/2025 - maj le 18/09/2025 - Réf. agence : 75008150099 - Réf Superimmo : ANVXZ5B4Q
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Caractérisques
Prix de vente : 49 500 €Prix au m² : 1 414 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 45 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

35 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 180 m²Plain-pied
1 garage - 1 parking extérieurAnnée de construction : 1920
Chauffage électriqueCoin cuisine
1 salle d'eau1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
558 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2021.

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