Vente maison 26 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Aubigné-Racan (72800)

Située dans le charmant village d'Aubigné-Racan (72800), cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. À proximité se trouvent deux écoles, deux crèches, un centre-ville animé par diverses activités, ainsi que des commerces.
À l'intérieur, cette maison se compose d'une pièce de vie polyvalente, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Parfait pour un couple ou une personne seule recherchant un espace fonctionnel et facile à entretenir.
À l'extérieur, la maison présente une cour offrant un espace extérieur intime pour profiter du plein air.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 26 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 22 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 18,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Bruno GUIMIER, Tél. : 06 25 40 39 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 430 412 619

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Consommation d'énergie

Consommation 365 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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BRUNO GUIMIER - MEGAGENCE

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