Vente maison 202 100 €

35,3 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Arès (33740)

ARES. Esprit bord de mer et douceur de vivre pour cet appartement de plain-pied au charme authentique, situé dans une petite résidence intimiste.
Un séjour lumineux avec espace cuisine aménagé, une chambre confortable et une salle d’eau avec WC composent un espace de vie bien pensé.
À l’arrière, une terrasse privative entourée de verdure offre un écrin de calme, idéal pour profiter des belles journées.
Un cellier extérieur, parfait pour le rangement du matériel de plage ou des vélos, et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien séduisant, parfait pour un pied-à-terre sur le Bassin d’Arcachon ou un investissement locatif de charme. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 et 1160 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 11 lots dont 5 lots principaux , Surface Carrez 35. 3m²

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Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - ARES

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