Vente maison 198 500 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Agde (34300)

En exclusivité dans votre agence ERA Béziers !
Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, offrant un intérieur moderne et soigné, à deux pas des plages du Grau d'Agde.
Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'un bureau possibilité chambre, ainsi que d'une chambre à l'étage, le tout agrémenté d'une charmante terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Située dans une impasse paisible, la maison bénéficie également d'un stationnement privé.
C'est l'opportunité parfaite pour une résidence de vacances ou un investissement locatif.
Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien rare dans cette région très recherchée !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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ERA DOMITIA

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