Vente maison 545 000 €

359 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Le Creusot (71200)

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1 518 €/m²
Cuisine de 15 m²
Piscine

CABINET VÉRAIN

139 avis

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Description

PROPRIÉTÉ - SUD BOURGOGNE
LE CREUSOT - PROXIMITÉ GARE TGV (1h20 de Paris, 40 mn de Lyon) et à 30 mn de l'autoroute A6, proche toutes commodités à pieds (hôpital, commerces, écoles) - BELLE PROPRIÉTÉ ORIGINE FIN XIXème EN TRÈS BON ÉTAT, comprenant, en RDC de plain-pied, le logement principal avec entrée (sol pierre de Bourgogne), double pièce de réception avec cheminée et portes fenêtres donnant sur terrasse et parc, cuisine équipée avec coin repas, cellier et porte fenêtre (même accès), vaste bureau, WC, lingerie/chaufferie.
Étage de cinq chambres, salle de bain, salle d'eau, WC.
Au 2ème étage, logement annexe très lumineux, en accès intérieur ET séparé par ascenseur, composé d'une entrée, vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine équipée, salon (possibilité chambre supplémentaire), une chambre, WC, salle de bain.
Caves, dépendances, garage.
Le chauffage central est assuré par une PAC et une chaudière gaz permettant d'afficher une excellente performance énergétique pour cette catégorie de bien.
Le tout sur très beau parc plat et clos de plus de 3000 m² avec piscine 10X5.
PRIX : 545000 € honoraires agence inclus - 517000 € honoraires exclus, soit 5,4 % à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 26/12/2024 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 85530081 - Réf Superimmo : ANVXXJMSK

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 1 518 € / m²

28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

359 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 3 254 m²	Piscine
Cuisine de 15 m²	Séjour de 25 m²
Sauna

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 520 € / an

Maximum : 6 160 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2024.

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Historique des prix

10 octobre 2025

Baisse de 7,6%

545 000 €

26 décembre 2024

590 000 €

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