Vente maison 288 000 €

357 m²

5 chambres 5 ch

Valence-sur-Baïse (32310)

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807 €/m²
Veranda (14 m²)
Cuisine de 12 m²

FRANK SAUTER EN FRANCE

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Description

Gers : Maison de caractère 357m2
Maison de caractère avec dépendances
Située dans un charmant village calme, à moins de 10 minutes de tous commerces, cette superbe maison en pierre d’environ 357 m² habitables séduit par son authenticité, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Implantée sur un terrain arboré d’environ 8 000 m², agrémenté d’un verger, elle offre un environnement paisible et préservé.
La maison principale dispose de 5 chambres, plusieurs pièces de vie lumineuses conservant de beaux éléments anciens (poutres, pierres apparentes, cheminées), ainsi qu’un appartement indépendant avec entrée séparée, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative.
De nombreuses dépendances complètent la propriété, offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets : ateliers, gîtes, espaces de réception, stockage ou activité professionnelle.
La toiture neuve garantit confort et sérénité pour les années à venir.
Un bien rare, alliant charme de l’ancien, espace et potentiel, qui saura séduire les amoureux de belles pierres comme les porteurs de projets ambitieux.

Publiée le 29/09/2025 - Réf. agence : GCI 323186168256 - Réf Superimmo : ANVXZK2EK

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Caractérisques

Prix de vente : 288 000 €	Prix au m² : 807 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

357 m² - 5 chambres - ter. 8 137 m²	Orientation : Sud
Vue sur campagne	Veranda (14 m²)
Cuisine de 12 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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