Superimmo
11

Vente maison 455 000 €
357 m²
10 pièces 10 p
Saint-Pierre-d'Albigny (73250)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 275 €/m²
  • Chauffage au gaz
François CHÂTELAIN - iad

François CHÂTELAIN - iad

12 avis
06 41 87 52 39 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - François CHÂTELAIN vous propose: A vendre, ensemble immobilier ancien bar-restaurant de 360m² avec fort potentiel.
Idéal investisseur ou projet mixte!
Ce bien ce compose de deux appartements indépendants de type T4 (de 85 et 90m²), idéal pour la location ou pour habitation principale. Un ancien bar restaurant de 90m² avec salle, cuisine et zone de stockage prêt à être réaménagé selon vos projets.
Un bar d’ambiance distinct, avec son propre espace convivial de 94m², et terrasse, pouvant accueillir un nouveau concept ou être réexploité.
Le bâtiment est équipé de double vitrage récent à l'étage, d'une isolation extérieure, raccordement au tout à l'égout, cave , 3 garages indépendants avec eau et électricité, deux terrasses ombragées, terrain de boule et terrain de stationnement.
Bâtiment avec des espaces généreux et bien répartis avec plusieurs entrées indépendantes.
Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou porteur de projet mixte, cet immeuble vous offre un cadre idéal pour développer votre activité tout en générant des revenus locatifs.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 277 et classe CLIMAT C indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François CHÂTELAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 491301115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/07/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 1795372 - Réf Superimmo : ANVXYYIL9
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 455 000 €Prix au m² : 1 275 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

357 m² - 10 pièces - ter. 640 m²Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 941 € / an
Maximum : 2 625 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
FRANÇOIS CHÂTELAIN - IAD

12 avis clients
06 41 87 52 39 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.