Vente maison 995 000 €

357 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Les Trois-Ilets (97229)

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2 787 €/m²
1 terrasse
3 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

CENTURY 21 CIRICK

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Description

CENTURY 21 vous propose cette grande villa de 9 pièces offrant une vue panoramique sur la mer et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain de 1 800 m², elle dispose d'une surface habitable de 357 m², complétée par 148 m² de terrasse couverte, pour une superficie totale de 640 m².
Agencement :
Rez-de-jardin : Salon TV, 2 chambres, 2 salles d'eau, WC indépendant, pool house équipé, grande piscine et vaste cave. Rez-de-chaussée : Terrasse d'entrée, bureau, WC indépendant, grand salon, cuisine ouverte, salle à manger, large terrasse, 2 chambres et une salle d'eau. Premier étage : Suite parentale avec salle de bain, dressing, balcon Sud et balcon Nord.
Atouts supplémentaires :
Portail électrique
Garage pouvant accueillir 3 véhicules
Récupérateur d'eau de pluie
Jardin paysager
Vue mer imprenable à chaque étage
Un bien d'exception à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1190-CENTURY21FWI - Réf Superimmo : ANVXZIS9N

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 2 787 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

357 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 800 m²	Piscine
Orientation : Nord	Vue dégagée
3 Garages	Cave
1 terrasse	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 88 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 800 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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Siren : 517964847 - N° de carte professionnelle : CPI97212022000000001