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Description

Hyper centre de CAMBRAI, à l'abris des regards. Ensemble immobilier d'environ 400m² en U proposant un premier Bâtiment en façade idéal pour une activité professionnelle, commerciale ou libérale. Une fois le porche passé, une cour intérieure emmène vers un hôtel particulier, proposant une belle entrée, un grand bureau et un petit salon ainsi que 2 belles pièces de vie pour plus de 110m², 2 cuisines parfaitement équipées, 6 chambres, Grand grenier, cave, jardin. Tous les détails sur demande. Beaucoup d'espace, de charme, de potentiel dans cette maison de maître qui ne ressemble à aucune une autre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Publiée le 30/09/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : NDF-CAMB-36023 - Réf Superimmo : ANVXZK9XU
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Caractérisques
Prix de vente : 574 900 €Prix au m² : 1 610 € / m²
Taxe foncière : 4 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

357 m² - 20 pièces - 6 chambres - ter. 720 m²Plain-pied
1 garage - 4 parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1749
Séjour de 114 m²2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
365 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 8 250 € / an
Maximum : 11 210 € / an

Diagnostics réalisés le 14/07/2023.

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