Vente maison 580 000 €

356 m²

7 chambres 7 ch

Saint-Médard-d'Excideuil (24160)

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1 629 €/m²
Chauffage au gaz

Beaux Villages Immobilier

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Description

Situé au cœur d’une campagne paisible, cet ancien moulin magnifiquement rénové offre un mélange unique de caractère, de confort et de charme — avec un ruisseau qui passe directement sous la maison.
La résidence principale comprend une cuisine moderne et élégante avec cellier, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche séparées, un WC indépendant, un salon cosy avec chauffage au sol, une salle à manger formelle ainsi qu’un bureau lumineux avec portes-fenêtres s’ouvrant sur le jardin en bord de rivière patio et accès à la cuisine extérieure. À l’étage, vous trouverez quatre grandes chambres doubles, dont une avec balcon Juliette, ainsi qu’une deuxième salle de bains familiale.
Accessible par un long palier, l'appartement indépendant est idéal pour accueillir des invités, de la famille ou pour un projet de gîte (sous réserve d’autorisations). Il se compose d’une grande chambre familiale, de deux autres chambres doubles, d’une salle de bains, d’un WC séparé, ainsi que d’un vaste espace de vie ouvert regroupant cuisine, salon et salle à manger. Le confort est assuré toute l’année grâce à une pompe à chaleur réversible. L’appartement bénéficie également d’un accès à un grand grenier offrant un beau potentiel d’aménagement ou de stockage.
En dessous, l’ancien local du moulin a été transformé en un vaste atelier avec espace de rangement, équipé d’un WC. Cet espace mène à une zone repas extérieur rénové (avec barbecue à gaz, plancha électrique et réfrigérateur), ainsi qu’aux magnifiques jardins paysagers, plantés d’arbres fruitiers, de massifs fleuris et de potagers.
Pour parfaire l’ensemble, la propriété dispose d’une superbe piscine, parfaite pour se détendre durant les mois d’été.
Un bien d’exception à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Prix honoraires inclus : 580 000 €
Prix honoraires exclus : 547 170 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Publiée le 05/06/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : BVI81044 - Réf Superimmo : ANVXYQ069

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 1 629 € / m²

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356 m² - 7 chambres - ter. 9 509 m²	Chauffage au gaz
3 salles de bain

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Historique des prix

10 septembre 2025

Baisse de 6,5%

580 000 €

5 juin 2025

620 000 €

Localisation

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