Vente maison 1 300 000 €

355,45 m²

18 pièces 18 p

12 chambres 12 ch

Sorède (66690)

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3 657 €/m²
6 terrasses
1 Garage
Chauffage individuel

ImoCONSEIL - Christel VIALE

07 56 87 62 67

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Description

Superbe et authentique Mas du XIVème siècle, entièrement et magnifiquement rénové avec goût et qualité, d'une surface de 355 m2 en 6 habitations, en plein coeur des Albères et son site naturel classé, à 15 minutes des plages.
L'habitation principale en RDC+ est composée d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée avec accès terrasse, de deux grandes suites parentales dont une avec étage mezzanine donnant toutes deux sur une grande terrasse plein sud, vue sur la nature environnante, wc.
A l'étage inférieur, en RDJ se trouve un appartement indépendant composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau, wc.
Indépendante mais voisine, une ancienne bergerie rénovée en gîtes offre quatre agréables et lumineux appartements climatisés composés de deux chambres dont une en étage mezzanine, avec poêles, et, possédant chacun leur terrasse privative. Une pièce actuellement utilisée en salle de rangement peut être aménagée en chambre d'hôte ou autre. Un barbecue commun s'y trouve également.
Un chalet comprenant un garage et une pièce restant à aménager, ainsi qu'une annexe en pierre faisant office de laverie complète la propriété sise 4559 m2 de terrain en partie arboré et piscinable.
Toutes les toitures ont été refaites et traitées. Double vitrage. Chaudière gaz neuve. Rénovations de qualité. Source captée pour arrosage de la propriété.
Nombreuses possibilité, habitation, gîtes, création d'un restauratant...
Appelez Christel Viale au 07 56 87 62 67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 13/04/2022 - maj le 07/03/2024 - Réf. agence : 642_27749 - Réf Superimmo : ANVXNY61S

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Caractérisques

Prix de vente : 1 300 000 €	Prix au m² : 3 657 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=754

355,45 m² - 18 pièces - 12 chambres - ter. 4 559 m²	1 Garage
6 terrasses	Année de construction : 1300
Chauffage individuel	Climatisation
1 salle d'eau - 6 salles de bain	8 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

119 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/12/2013.

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