Vente maison 378 000 €

355 m²

14 pièces 14 p

7 chambres 7 ch

Mansle (16230)

Grande maison de caractère - Mansle-les-Fontaines
Située en plein cœur de Mansle-les-Fontaines, cette propriété de 241 m² allie charme, confort et modernité, sur un terrain de 2 408 m² avec potager.
Maison principale :
RDC : Entrée, salle à manger lumineuse, cuisine aménagée, salon avec cheminée, bureau avec mezzanine.
1er étage : Trois grandes chambres avec placards, salle de bains (balnéo + douche italienne).
2e étage : Deux chambres mansardées, salle de douche, palier avec Velux solaires.
Seconde habitation (114 m²) :
Séjour, salle de douche, deux chambres et WC à l’étage — idéal pour accueillir ou louer.
Sous-sol et dépendances :
Cave, garage (39 m²), atelier (21 m²), terrasse, abri voiture.
Confort moderne :
Panneaux photovoltaïques (2022), pompe à chaleur neuve (2024), double vitrage, volets électriques/solaires, adoucisseur, internet haut débit.
Source privée pour l’arrosage, barbecue intégré.
Extérieurs :
Terrain arboré de 2 408 m² + potager de 128 m².
Maison familiale idéale, alliant cachet et modernité, avec revenu locatif potentiel.

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Prix de vente : 378 000 €

Prix au m² : 1 065 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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AIA IMMOBILIER MANSLE

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