Vente maison 997 000 €

355 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Grasse (06130)

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2 808 €/m²
Exclusivité
Piscine

CÉCILE MAINGUY - BSK Immobilier

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Description

Coup de cœur assuré pour ce magnifique corps de ferme de 355m2 sur 2 300m2 de terrain avec piscine.
Composé de 4 chambres, 3 salles de bain, d'une grande cuisine conviviale avec un cellier attenant, idéal pour recevoir de nombreux invités. Salon, salle à manger, salle de lecture, ... de nombreuses pièces supplémentaires vous offriront la possibilité de créer de nouvelles chambres, salle de cinéma ou autres .... Une très belle cave à vin ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien. Une grange indépendante peut également être aménagée en appartement. Vous bénéficierez d'une piscine dont le liner doit être refait ainsi que sa terrasse. En plus du jardin arboré, en bas de la propriété un espace verdoyant offre la possibilité de garer de nombreux véhicules.
Cette annonce référence 285576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE MAINGUY (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 91962290200014.
Prix du bien : 997 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2024
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/06/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 285576 - Réf Superimmo : ANVXYPKXN

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Caractérisques

Prix de vente : 997 000 €	Prix au m² : 2 808 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

355 m² - 9 pièces - 4 chambres	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Parking extérieur
1 cave	Année de construction : 1783
Climatisation	1 salle d'eau - 2 salles de bain
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 880 € / an

Maximum : 3 960 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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