Vente maison 650 000 €

355 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Aiserey (21110)

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1 831 €/m²
Exclusivité
3 terrasses
Cuisine équipée
Piscine

Haussman

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Description

AISEREY (21) - Située à deux pas de Dijon sur la comme d'Aiserey, splendide maison d'environ 355 m² sur une parcelle de 1750 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, un spacieux et lumineux salon-séjour avec ses grandes baies vitrées (triple exposition) donnant sur terrasse et jardin, une cuisine américaine équipée aménagée, une cuisine d'été / chaufferie, un dégagement proposant une salle de bain avec douche et baignoire balnéo et douche à jets, une grande chambre et WC indépendant.
A l'étage, une vaste mezzanine avec espace détente, 4 chambres toutes avec salle d'eau privative, dressing et deux avec terrasse, WC indépendant et buanderie.
L'extérieur nous offre un beau jardin sans vis à vis, une grande terrasse, une piscine et un grand garage double (dépendance) de 56 m².
Huisseries PVC double vitrage, volets motorisés en alu, aspiration centralisée, visiophone...
Chauffage par pompe à chaleur (géothermie réversible) + climatisation réversible (planchers chauffants) et poêle à granulés
À proximité des écoles, accès rapide à l'autoroute vers Paris et Lyon en moins de 15 minutes.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Haussman : Agent immobilier - Directeur d'Agence - Younes AKKI

Publiée le 26/06/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : 375-HAUSSMAN21 - Réf Superimmo : ANVXYW9MD

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 1 831 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

355 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 750 m²	Piscine
3 terrasses	Année de construction : 2009
Cuisine équipée	4 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

63 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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