Vente maison 1 260 000 €

354 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Plougonvelin (29217)

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3 559 €/m²

Demeures du Littoral

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Description

Demeure de charme entièrement réhabilitée au cœur d’un parc de 3,5 hectares
Un charme rare pour cette authentique longère bretonne entièrement rénovée, implantée au cœur d’un parc paysager de 3,5 hectares agrémenté de deux étangs et d’une rivière privative. Un lieu préservé, où nature et sérénité se rejoignent pour créer un véritable havre de paix.
L’ensemble, parfaitement entretenu, se compose de la maison principale, d’un grand garage, d’un atelier et de deux abris de jardin.
La demeure principale, d’une surface habitable de 354 m² et exposée plein sud, offre des volumes généreux et une circulation pensée pour le confort.
Au rez-de-jardin :
– Une vaste cuisine ouverte sur la pièce de vie,
– Un salon lumineux doté d’un bow-window,
– Une chambre et un bureau,
– Trois salles de bain/douche,
– Une buanderie,
– Deux toilettes,
– Une cave à vin et un local technique,
– Trois terrasses, dont deux orientées sud et une au nord, permettant de profiter du soleil à toute heure.
À l’étage :
– Quatre chambres réparties en deux espaces nuit,
– Deux salles de bain avec toilettes,
– De nombreux rangements intégrés.
Le parc, entièrement clôturé et protégé, accueille deux lacs, un grand garage double avec atelier attenant, ainsi qu’une pièce supplémentaire à l’étage pouvant servir de stockage ou être aménagée selon vos besoins.
Le terrain est par ailleurs piscinable.
L’environnement, sans aucune nuisance, offre une qualité de vie exceptionnelle : végétation riche, essences variées, relief harmonieux — un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir l’histoire singulière de cette propriété d’exception.
Usages possibles : gîte, chambres d’hôtes, résidence secondaire haut de gamme, maison d’hôtes écologique.

Publiée le 06/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : FIN277 - Réf Superimmo : ANVXZTUCN

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Caractérisques

Prix de vente : 1 260 000 €	Prix au m² : 3 559 € / m²

60 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

354 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 34 913 m²	Année de rénovation : 2020
Rez-de-jardin	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne, sur jardin, sur verdure	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Digicode - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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