Vente maison 129 000 €

354 m²

14 pièces 14 p

7 chambres 7 ch

Lachamp-Raphaël (07530)

iad France - Jean-François Gourret vous propose: Lachamp Raphaël, au cOEur du plus haut village d Ardèche,1330 mètres, venez découvrir cette maison de village en pierres ,de 354 m2, à rénover.Sans mitoyenneté et avec un terrain attenant de 600 mètres carrés.
Possibilité de créer plusieurs appartements dont un dans la magnifique grange de 83 mètres carrés, accessible de plein pied depuis le terrain qui accueille actuellement un beau potager. Avec sa charpente en bateau en bon état, on peut même concevoir un troisième niveau avec mezzanine.
Construite en 1923, cette propriété est une ancienne ferme et a aussi accueilli un commerce. Elle est actuellement composée de deux habitations indépendantes (la principale de plus de 200 m2 et un petit appartement de 40 m2 environ)réparties sur deux niveaux. Une partie est d ores et déjà utilisable avec quelques petits travaux.
Au rez de chaussée on retrouve en plus deux garages de 15 et 19 mètres carrés, plus 83 mètres carrés d étable qui pourraient devenir un atelier.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Gourret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 340964881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 129 000 €

Prix au m² : 364 € / m²

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JEAN-FRANÇOIS GOURRET - IAD

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