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20
Vente maison 380 500 €
354 m²
11 pièces
11 p
8 chambres
8 ch
Grandvillers (88600)
354 m²
11 pièces
11 p
8 chambres
8 ch
Grandvillers (88600)
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- 1 075 €/m²
- Exclusivité
- 3 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, je vous invite à venir découvrir cette magnifique opportunité située au centre de Grandvillers sur l'axe Gérardmer - Saint-Dié - Epinal sur une belle parcelle de terrain plat de 5'599m2 constructible avec deux sources qui coulent toute l'année grâce à un droit d'eau.
Pour la partie habitable de plus de 350m2, la maison est constituée de 3 grands appartements divisables et modulables dont deux habitables tout de suite.
Le premier de 145m2 est composé d'une entrée, cuisine avec accès terrasse, salon, salle à manger, salle de bain et à l'étage, 3 chambres dont 2 avec accès terrasse toutes équipées de salle d'eau ou bain avec toilettes et un dégagement pouvant servir de bureau.
Le deuxième de 96m2 est composé d'une véranda, un salon-séjour avec cheminée bois, cuisine (à finir), une salle de bain et une chambre
Le troisième de 125m2 est à terminer et serait composé d'une entrée, cuisine, séjour, 3 chambres dont 1 avec accès terrasse et une salle de bain.
Côté dépendances, vous découvrirez un immense atelier de 490m2, 5 garages de plus de 110m2 au total, 1 cave de 52m2, 1 poulailler de 30m2, un grenier de 130m2, une grande chambre froide négative à remettre en service.
16 panneaux solaires assurent une production électrique toute l'année, un système d'alarme professionnel et vidéosurveillance extérieure sont en service et la charpente est métalique.
La propriété est très bien entretenue, les menuiseries sont en double vitrage PVC partout avec volets roulants, le système de chauffage est assuré par le sol et radiateurs grâce à une pompe à chaleur, une chaudière fioul et une cheminée à bois.
Pour les amateurs de grands espaces, vous avez aussi la possibilité d'acquérir une grande parcelle de terrain de plus de 5'000m2 avec source (droit d'eau) en supplément sur laquelle un beau verger existe.
Les 2 portes de garages et les 2 portails sont électriques et motorisés.
Bien non soumis au statut de copropriété, honoraires à la charge du vendeur, référence: 177
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agence JEAN-GUI’HOME se situe 13 rue de Remiremont - 88380 ARCHES téléphone : 0329827944
Photos et renseignements complémentaires sur demande.
Publiée le 11/06/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 177 - Réf Superimmo : ANVXYRFRY
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| Prix de vente : 380 500 € | Prix au m² : 1 075 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 354 m² - 11 pièces - 8 chambres | 3 Garages |
| Année de construction : 1988 | 2 salles d'eau - 3 salles de bain |
| 5 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 586 € / an
Maximum :
3 498 € / an
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